Частный кардиогоспиталь моно-формата — это специализированное лечебное учреждение, оказывающее плановую и высокотехнологичную помощь пациентам с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Экономика проекта строится вокруг дорогостоящего интервенционного и хирургического оборудования (ангиограф, аппарат искусственного кровообращения, реанимационные системы), штата узкопрофильных специалистов и сложной структуры источников оплаты — от наличных и ДМС до государственных квот ВМП. Общий объём вложений в такой проект, как правило, находится в диапазоне 300–900 млн ₽ (здесь и далее диапазоны приведены для понимания порядка чисел, а не как фиксированные ограничения модели).
Ключевые факторы, определяющие доходность: пропускная способность операционных и катетеризационной лаборатории, скорость выхода на плановую хирургическую активность, структура вмешательств (стентирование, аортокоронарное шунтирование, имплантация электрокардиостимуляторов) и распределение пациентов по каналам оплаты. Существенную долю выручки могут составлять квоты на высокотехнологичную медицинскую помощь, которые имеют утверждённые объёмы, сезонность предоставления и свои тарифы — это требует раздельного моделирования планового потока и потока по ВМП.
Расходная часть модели отличается высокой долей прямых медицинских затрат: стенты, баллоны, катетеры, электроды и препараты, расход которых зависит от профиля операции и клинической сложности случая. Затраты на персонал включают сложную систему оплаты труда хирургических и реанимационных бригад со сменными графиками, ночными дежурствами и бонусами за объём операций. Кроме того, для таких проектов типичны сервисные контракты на дорогостоящую технику и расходы на постоянное пополнение запаса имплантов.
Финансирование практически всегда подразумевает лизинг основного оборудования с длительным графиком и удорожанием, что меняет налоговую и денежную картину. Модель учитывает нулевую ставку налога на прибыль для медицинских организаций, но с автоматической проверкой условий по доле профильной выручки и штату врачей, так как право на льготу легко потерять на начальном этапе проекта.